Donaciju stana možete organizirati sami, bez pomoći stručnjaka. Davanje je posao i za njegovo provođenje potreban je ugovor. Možete ga izraditi u javnobilježničkom ili jednostavnom pisanom obliku. Kao i svaka transakcija s nekretninama koja uključuje prijenos vlasništva, i za donaciju je potrebna državna registracija (članak 574. Građanskog zakonika Ruske Federacije).
Potrebno
- Vlasnički dokumenti za stan;
- darovni ugovor;
- putovnice darovatelja i donatora;
- potvrda o uplati državne pristojbe;
- kao i izjava o pristanku supružnika darovatelja (ako je stan zajedničko vlasništvo);
- katastarska putovnica i eksplikacija (izdao BTI);
- kopija vašeg financijskog osobnog računa;
- izvod iz kućne knjige;
- punomoć i dokumenti treće strane (ako se darivanje vrši putem punomoći).
Upute
Korak 1
Odlučite trebate li javnobilježničku donaciju ili jednostavni pisani obrazac i državnu registraciju prijenosa vlasništva na stan. Obje su opcije podjednako legalne. Međutim, u prvom ćete slučaju trebati prikupiti neke dodatne dokumente, što će potrajati i potrošiti malo više novca.
Korak 2
(za ovjeru donacije)
Uzmite sve dokumente koje imate za stan i provjerite kod javnog bilježnika što je još potrebno za registraciju transakcije. Nabavite potrebne potvrde i izjave.
3. korak
za ugovor o donaciji jednostavnim pisanjem)
Pronađite uzorak ugovora o donaciji, unesite tražene podatke. To je to, ugovor je spreman. Ipak, nije činjenica da će biti primljen na državnu registraciju. Ili mogu prihvatiti, ali ne i registrirati posao ako sporazum izgleda sumnjivo sa stajališta zakona. Obraćanje odvjetniku donekle osigurava od toga.
4. korak
Platite državnu pristojbu.
Korak 5
Predajte dokumente teritorijalnom tijelu državne registracije. Za otprilike mjesec dana moći ćete dobiti certifikat za novog vlasnika.
Korak 6
Platite porez ako je potrebno u vašem slučaju. Osoba za koju se dar daje mora platiti 13% poreza na vrijednost imovine, ako nije bliski rođak donatora. Za izuzeće od plaćanja poreza u slučaju srodstva, vidi stavak 18.1. Čl. 217 Poreznog zakona Ruske Federacije.