Vlasnici stana ili privatne kuće, vlasnici kuća ne razmišljaju uvijek o tome da ih u prikladnom slučaju za napadače mogu izgubiti.
Upute
Korak 1
Platite hipoteku na vrijeme. Kupnja kuće hipotekarnim zajmom ponekad je jedna od rijetkih mogućnosti kupnje vlastite nekretnine. No, situacija vam možda ne ide u prilog, a zakašnjela plaćanja ozbiljan su razlog za iznošenje vaše imovine putem suda. Pratite uplate, redovito ih obavljajte, čak i ako zbog toga morate zadužiti.
Korak 2
Ne potpisujte sumnjive dokumente ili prazne listove - oni mogu kasnije sadržavati tekst koji će uljezima omogućiti da postanu legalni vlasnici vašeg stana. Pažljivo pročitajte sve dokumente i razjasnite sporne stavke.
3. korak
Sastavite ugovor o renti samo nakon savjetovanja sa stručnjacima. Starije osobe, koje su spremni dati svoj stan nekome tko će ih čuvati do njihove smrti, često naiđu na prevarante i izgube svoje domove odmah nakon potpisivanja ugovora. Ne miješajte ugovor o donaciji i ugovor o renti: u prvom slučaju dajete svoju imovinu besplatno, u drugom korisnik najma mjesečno plaća dogovoreni iznos primatelju stanarine uz uvjet da nakon smrti potonji, on svoju imovinu dobiva pod zakonskim uvjetima.
4. korak
Jasno zapišite iznos prve rate u ugovoru o najmu (obično je to 30-50% tržišne vrijednosti stana) i iznos naknadnih mjesečnih uplata. Ne zaboravite navesti svoje uvjete, na primjer, plaćanje komunalnih računa, kupnju proizvoda itd.
Korak 5
Kada kupujete nekretninu po punomoći, provjerite je li vlasnik stvarno dobio novac od posrednika nakon sklapanja ugovora. Inače, stanodavac ima pravo osporiti ugovor i vratiti svoje vlasništvo u roku od deset godina.