Želja za povratom udjela u stanu može se pojaviti u mnogim situacijama: prilikom darivanja, prodaje bez obavještavanja drugih vlasnika, podjele nasljedstva. Ako je transakcija već dovršena i pravno formalizirana, povrat se može izvršiti samo na sudu. Sud mora dostaviti tužbu i paket dokumenata koji potvrđuju zakonitost zahtjeva.
Potrebno
- - zahtjev sudu;
- - paket dokumenata koji potvrđuju zakonitost zahtjeva.
Upute
Korak 1
Udjelom u stanu vlasnik ima pravo izvršiti bilo koje pravno značajne radnje, ali budući da je to samo udio i u stanu su i drugi vlasnici, oni imaju pravo preče kupnje. Dionica se ne smije otuđiti strancima bez obavještavanja suvlasnika (članak br. 250 Građanskog zakonika Ruske Federacije).
Korak 2
Ako ste suvlasnik stana podijeljenog u udjele u naravi, za bilo koju vrstu otuđenja morate biti pismeno obaviješteni slanjem javnobilježničkog dokumenta u kojem se navode svi uvjeti pod kojima se otuđenje odvija.
3. korak
Podnesite tužbu sudu zahtijevajući da vratite zakonsko pravo na otkup svog udjela ako niste bili obaviješteni i ako se otuđenje dogodilo izvan zakona. Na temelju sudskog naloga vaš se zahtjev može izvršiti, a transakcija otuđenja proglasit će se nezakonitom.
4. korak
Još jedan slučaj kada se udio može legalno vratiti u vašu imovinu: ako je izvršena darovna transakcija i planirate je otkazati.
Korak 5
Donaciju možete otkazati u slučaju pokušaja učinjenog građanina na vaš život, zdravlje ili život vaših najmilijih. Također imate pravo otkazati donaciju ako je daroprimac preživio. Predajte tužbu i paket dokumenata sudu koji potvrđuju zakonitost otkazivanja transakcije donacije.
Korak 6
Imate pravo vratiti dio stana na sudu ako je po zakonu prešao na nasljednike. U skladu sa zakonom, svi nasljednici imaju pravo dobiti jednake udjele ostaviteljeve ostavine. Ako niste znali za smrt, bili ste daleko, bili teško bolesni i niste se prijavili za ulazak u zakonska prava nasljednika, ostavina je podijeljena, imate pravo podnijeti zahtjev na sudu, predočiti paket dokumenti koji potvrđuju poštovanje propuštanja roka za prihvaćanje nasljedstva. Možete tužiti ne samo udio u stanu, već i drugu imovinu koja vam je dužna po zakonu.