Kako Sastaviti Ugovor O Prodaji Kuće

Sadržaj:

Kako Sastaviti Ugovor O Prodaji Kuće
Kako Sastaviti Ugovor O Prodaji Kuće

Video: Kako Sastaviti Ugovor O Prodaji Kuće

Video: Kako Sastaviti Ugovor O Prodaji Kuće
Video: 4 stvari koje kupac mora da odradi nakon kupovine nekretnine, obaveze kupca nakon overe ugovora 2024, Ožujak
Anonim

Kada se sastavi ugovor o kupnji i prodaji kuće, istovremeno se sastavlja i ugovor o kupoprodaji zemljišta na kojem kuća stoji. Da biste dovršili ugovor, morate imati potvrdu o vlasništvu nad kućom i zemljištem.

Kako sastaviti ugovor o prodaji kuće
Kako sastaviti ugovor o prodaji kuće

Nužno je

  • -putovnica (svim sudionicima transakcije)
  • -dokumenti za kuću i zemljište
  • -Uvjerenje o vlasništvu nad kućom i zemljištem
  • -katastarska putovnica zemljišne čestice
  • -tehnička putovnica za kuću i gospodarske zgrade
  • -bilježničko odobrenje za prodaju svih vlasnika
  • - potvrde o uplati državne pristojbe za registraciju kuće i zemljišne čestice

Upute

Korak 1

Da biste izdali potvrdu, potrebna vam je tehnička putovnica za kuću i katastarska putovnica za zemljišnu parcelu. Ako toga nemate, pozovite tehničara iz ureda za tehničku inventuru da nabavi tehničku putovnicu za vaš dom. Nakon pregleda vaše kuće i gospodarskih zgrada, za vas će biti pripremljena tehnička putovnica za kuću. Rok trajanja je 5 godina.

Korak 2

Da biste registrirali zemljište, nazovite organizaciju za upravljanje zemljištem. Izvršit će potreban popis radova i pripremiti tehničku dokumentaciju za zemljište. S tim dokumentima trebate otići u centar za registraciju zemljišnih čestica, katastar i kartografiju. Tamo će vaše mjesto biti registrirano, dodijeljen mu katastarski broj i dana katastarska putovnica.

3. korak

Uz tehničku putovnicu za kuću, s katastarskom putovnicom za zemljišno zemljište, s postojećim dokumentima za kuću i parcelu, potrebno je posjetiti državno registracijsko središte nekretnina. Na temelju tih dokumenata dobit ćete potvrdu o vlasništvu nad kućom i zemljištem.

4. korak

Ako još uvijek postoje zakonski nositelji prava na kuću i zemljište, potreban je njihov pristanak na prodaju kuće i zemljišta. Ovo će pripremiti i ovjeriti javni bilježnik, u nazočnosti svih vlasnika.

Korak 5

Imajući sve potrebne dokumente, možete sastaviti ugovor o kupoprodaji kuće i zemljišta u javnobilježničkom uredu i otići ga registrirati kod novih vlasnika.

Preporučeni: