Kako Isplativo Urediti Stan

Sadržaj:

Kako Isplativo Urediti Stan
Kako Isplativo Urediti Stan

Video: Kako Isplativo Urediti Stan

Video: Kako Isplativo Urediti Stan
Video: PRE I POSLE: Totalna transformacija stana na Bežanijskoj kosi 2024, Ožujak
Anonim

Povoljna registracija stana znači plaćanje minimalnog iznosa za dobivanje potvrde o vlasništvu, neplaćanje poreza predviđenog za darivanje udaljenoj rodbini i dobivanje odbitka poreza na imovinu. Opcije pogodnosti značajno će se razlikovati u različitim slučajevima.

Kako isplativo urediti stan
Kako isplativo urediti stan

Nužno je

  • - sporazum sklopljen u jednostavnom pisanom obliku;
  • - samopriprema paketa dokumenata.

Upute

Korak 1

Ako prijavljujete stan dok ste u registriranom braku, uopće nije važno koji će od supružnika dobiti potvrdu o vlasništvu. Prema Obiteljskom i građanskom zakoniku Ruske Federacije, stan će biti zajedničko vlasništvo supružnika i pripadati će im u jednakim udjelima.

Korak 2

Troškovi pripreme dokumenata bit će jednaki, bez obzira na to prijavite li stan u zajedničkom zajedničkom vlasništvu supružnika ili nekom od njih. Međutim, značajne pogodnosti možete dobiti ako registrirate vlasništvo supružnika koji radi. U ovom slučaju imate pravo na odbitak imovine kontaktirajući teritorijalni ured Federalne porezne službe. Njegova je suma 260 tisuća, ako kućište vrijedi 2 milijuna. Istodobno, oba supružnika mogu odbitak dobiti registracijom stana u zajedničkom vlasništvu, ali ako jedan od njih ne uspije, iznos će se prepoloviti.

3. korak

Korisno je stan napraviti na poklon samo ako ga darujete bližoj rodbini. U ovom se slučaju ne plaća porez od 13% na vrijednost imovine. Ako darujete stan dalekoj rodbini ili potpuno nepoznatim osobama, isplativije je sastaviti ugovor o kupoprodaji, jer ćete od donacije morati platiti veliki iznos poreza.

4. korak

Bilo kojim načinom registracije uvijek je isplativije sklopiti ugovor u jednostavnom pisanom obliku, a ne koristiti usluge javnog bilježnika, za što ćete morati platiti 1% cijene stana. Primjerice, ako stanovanje košta 2 milijuna, usluge javnog bilježnika bit će prilično skupe.

Korak 5

Bolje je da sami pripremite paket dokumenata, bez korištenja usluga agencije za promet nekretninama, koje za pružanje svojih usluga uzimaju vrlo pristojan iznos, izražen kao postotak cijene stana. U nekim slučajevima cijena usluga doseže 30-50% troškova stanovanja, što značajno povećava vaše troškove.

Preporučeni: