Kako Službeno Unajmiti Stan

Sadržaj:

Kako Službeno Unajmiti Stan
Kako Službeno Unajmiti Stan
Anonim

Stambeno pitanje brine mnoge, ako ne i sve. Imati vlastiti dom uvelike poboljšava kvalitetu života. Međutim, nemaju svi priliku kupiti stan. Tržište najma i najma nije manje popularno od tržišta nekretnina. Ako imate stan koji možete unajmiti, imate dodatni izvor prihoda.

Kako službeno unajmiti stan
Kako službeno unajmiti stan

Nužno je

Popis imovine, ugovor o zakupu

Upute

Korak 1

Da biste službeno unajmili stan, morate pronaći stanare. Pošaljite oglas na posebnim web mjestima i u novinama da iznajmljujete stan. Kako biste ubrzali postupak najma stana, navedite o njemu potpune podatke: broj soba, stanje stana, dostupnost opreme i namještaja, mjesto kuće, troškove najma i koga želite vidjeti kao stanare. Napominjemo da prisutnost male djece i životinja u potencijalnim podstanarima može dovesti do oštećenja vaše imovine u stanu.

Korak 2

Kad pronađete stanare koji vam odgovaraju, sklopite s njima ugovor o najmu stana. Iznajmljivanje stana bez ugovora o najmu smatrat će se neslužbenim. To će uštedjeti vaš porez na najam, ali vaš san može biti manje miran.

3. korak

U ugovoru o zakupu bit će potrebno naznačiti prava i obveze strana u ugovoru, kao i vrijeme za koje iznajmljujete stan i troškove najma. Ako je potrebno, naznačite uvjete u vezi s kojima se cijena najma može povećati ili smanjiti. U ugovoru navedite u koje vrijeme se stanar obvezuje plaćati stanarinu.

4. korak

Zasebna stavka bit će informacije o uvjetima raskida ugovora. Navedite u njemu konkretne uvjete pod kojima se najam može raskinuti. Na primjer, ako stanar pokvari imovinu vlasnika stana ili odbije platiti stanarinu na vrijeme. Također, vlasnik može promijeniti planove za ovaj stan. Bolje je unaprijed razgovarati o mogućim scenarijima.

Korak 5

U ugovoru navedite dodatne klauzule i uvjete zaposlenja koje smatrate potrebnim. Imajte na umu da ugovor uređuje prava i obveze stranaka. I sva kontroverzna pitanja, ako se pojave, bit će riješena s pozivom na njega. Pokušajte predvidjeti sve svoje moguće rizike povezane s iznajmljivanjem stana.

Preporučeni: