Tržište komercijalnih nekretnina već nekoliko godina doživljava pritisak potražnje zbog ponude, što povećava vrijednost svakog četvornog metra. Međutim, unatoč tome, neke su zgrade ili prazne ili uopće napuštene. Osoba koja želi zauzeti ovakav prostor mora dobiti podatke o svom vlasniku.
Nužno je
- - prijava stambenom odjelu;
- - primjena utvrđenog obrasca za davanje izvatka iz USRR-a;
- - zahtjev za izvadak iz EGROX-a.
Upute
Korak 1
Razgovarajte s vlasnicima obližnjih ili susjednih prostorija i prikupite sve podatke o vlasniku nekretnine koja vas zanima. Možda ćete već u ovoj situaciji dobiti telefonski broj ili neke druge podatke.
Korak 2
Idite na odjel za stanovanje ako je zgrada živa, jer će prostori u njoj biti u općinskom vlasništvu ili u vlasništvu HOA.
3. korak
Obratite se svom lokalnom katastarskom uredu ako zgrada nije naseljena, a kontakte njezina vlasnika nije bilo moguće saznati. Napišite prijavu utvrđenog obrasca za davanje izvatka iz USRR-a. Pošaljite pisanu prijavu zajedno s putovnicom u odgovarajući prozor lokalnog ureda katastarske službe.
4. korak
Platite državnu naknadu za pružanje takvih podataka. Nabavite izvadak iz kojeg možete saznati neke podatke o vlasniku prostora koji vas zanima, posebno njegovo puno ime i kontakt podatke.
Korak 5
Situacija može nastati kada se odbije lokalni odjel katastarske službe, pozivajući se na činjenicu da površina prostora ili neki drugi podaci nisu navedeni. U tom slučaju pošaljite odgovarajući zahtjev za izvod iz EGROX-a lokalnim vlastima Rosnedvizhimosta. Zapamtite, takav se izvadak može pružiti samo zainteresiranim (pravno, financijski) osobama. Privatnoj osobi koja je samo željela saznati podatke o vlasniku, nitko ih neće pružiti.
Korak 6
U poreznoj upravi područja na kojem se nalazi predmet od interesa zatražite izvadak iz USRIP-a ili Jedinstvenog državnog registra pravnih osoba. Najbolji način za to je korištenje pomoći odvjetničkih društava.
7. korak
Podnesite zahtjev za pružanje informacija o vlasniku određenog prostora ili zgrade lokalnim vlastima ako su gore navedene metode bile neuspješne.