Kako Doći Do Hipoteke Za Stan

Sadržaj:

Kako Doći Do Hipoteke Za Stan
Kako Doći Do Hipoteke Za Stan

Video: Kako Doći Do Hipoteke Za Stan

Video: Kako Doći Do Hipoteke Za Stan
Video: Стяжка от А до Я. Ровный пол. Тонкости работы. Все этапы. 2024, Ožujak
Anonim

U današnje vrijeme hipoteke su vrlo popularne. Napokon, većina nas nije u mogućnosti platiti puni iznos za stan, a uz pomoć hipotekarnih kredita to postaje sasvim stvarno: dobivate stan i plaćate ga u budućnosti. Da bi stambeni zajam bio opravdan, potrebno je uzeti u obzir sve nijanse transakcije.

Kako doći do hipoteke za stan
Kako doći do hipoteke za stan

Upute

Korak 1

Hipoteka podrazumijeva zalog stečene imovine. Odnosno, dok je na snazi ugovor o zajmu koji ste sklopili između vas i banke ili hipotekarnog fonda, zajmodavac je zapravo vlasnik kuće. Ako ne možete platiti zajam, stan će otići u vlasništvo banke. Ipak, kao zajmoprimac u njega se možete sami prijaviti i registrirati ostale članove obitelji, izvršiti popravke, osim preuređenja, a također unajmiti stan.

Korak 2

Da biste dobili hipotekarni zajam, trebate kontaktirati banku s prijavom i cjelovitim paketom dokumenata. Uz potvrdu koja potvrđuje iznos dohotka, putovnicu, ugovor o radu i druge dokumente koji vas karakteriziraju kao zajmoprimca, kupljenom stanu morate dostaviti dokumente o vlasništvu, kao i kopiju putovnice prodavatelja. Ovaj paket dokumenata provjerava sigurnosna služba i pravna služba banke.

3. korak

Ako je odluka o izdavanju zajma pozitivna, tada morate potvrditi uplatu dijela sredstava (predujam) na hipoteku prodavaču ili dostupnost sredstava na računu. Činjenicu prijenosa novca kućnom prodavaču treba zabilježiti u potvrdi koju ovjerava javni bilježnik.

4. korak

Nakon zaključenja ugovora o zajmu, sklapa se ugovor o kupoprodaji stambenih prostora. Osim toga, morate osigurati imovinu koja će biti založena kontaktiranjem osiguravajućeg društva. Nakon toga, ugovor o prodaji i kupnji registrira se kod državnih tijela za registraciju. Tamo ćete nakon određenog vremena (obično 1-2 tjedna) dobiti potvrdu o vlasništvu nad stanom, kupoprodajni ugovor s oznakom tijela za registraciju, napomenu o prisutnosti tereta na stanu. Neke banke nakon podnošenja hipotekarnih dokumenata snižavaju stopu zajma na pismeni zahtjev zajmoprimca.

Preporučeni: