Kako Izdati Hipoteku

Sadržaj:

Kako Izdati Hipoteku
Kako Izdati Hipoteku

Video: Kako Izdati Hipoteku

Video: Kako Izdati Hipoteku
Video: КЕГЭ по информатике — как подготовиться? 2024, Ožujak
Anonim

Pitanje ponovnog izdavanja hipoteke može se postaviti u dva slučaja: ponovnom izdavanju drugoj osobi ili prijenosu hipoteke u drugu banku. Postupak prevođenja na bankarski jezik naziva se refinanciranje ili refinanciranje. Bolje je koristiti usluge stručnjaka - hipotekarnog brokera, koji savršeno zna sve složenosti takvog pitanja i olakšat će pregovore s bankom, reći će vam koji će dokumenti za to biti potrebni. Ako se odlučite sami pozabaviti tim problemom, vrijedi se pripremiti za postupak.

Kako izdati hipoteku
Kako izdati hipoteku

Upute

Korak 1

Pripremite potrebne dokumente: prijave od onoga koji trenutno plaća hipoteku i od onoga koji preuzima plaćanje hipoteke; 2-NDFL potvrde svih zajmoprimaca, koje sadrže podatke o svim prihodima obitelji za 6 mjeseci; fotokopije svih stranica putovnica sudionika transakcije; fotokopije radnih knjižica ovjerene od poslodavca.

Korak 2

Obratite se banci s odgovarajućim zahtjevom za ponovno izdavanje. Banka će ga razmotriti, provjeriti solventnost druge osobe, slijedeći isti postupak kao i prilikom početne registracije hipoteke. U slučaju dobivene suglasnosti banke, hipoteka će se izdati drugoj osobi za iznos koji je u vrijeme preregistracije ostao neplaćen.

3. korak

Ako banka odbije preregistrirati hipoteku, možete postupiti na sljedeći način: ispunite ugovor o kupnji i prodaji stana, uz saglasnost banke za ovu operaciju, a tada će hipotekarni stan ili kuća biti isplaćeni onima koji je izvršio kupnju. U slučaju odbijanja, trebali biste pronaći banku koja će unaprijed odobriti takvu transakciju i refinancirati hipoteku ovoj banci, a zatim izvršiti kupnju i prodaju.

4. korak

Ako je obitelj raskinula, a vi i vaš supružnik zajednički ste platili hipoteku, nakon razvoda poduzmite sljedeće korake: obratite se banci sa zahtjevom da opću odgovornost za hipotekarni zajam zamijenite individualnom za oba bivša supružnika ili jedan od njih. Uz zahtjev priložite potvrdu o razvodu.

Korak 5

Želja za ponovnim izdavanjem hipoteke drugoj banci zbog prisutnosti nižih kamatnih stopa u njoj ili za dobivanjem dodatnog iznosa za hipoteku zahtijeva sljedeći postupak: prijavite se za refinanciranje hipoteke drugoj banci. Možda u ovom slučaju banka neće htjeti izgubiti klijenta i sastat će se na pola puta provedbom pravilne preregistracije u svojoj banci.

Preporučeni: