Prema Saveznom zakonu br. 108-F3 od 30. lipnja 2008. godine, Nalogu Federalne antimonopolske službe Ruske Federacije br. 67 od 10. veljače 2010. godine, moguće je unajmiti nestambene općinske prostore stjecanjem ovog prava tijekom aukcija koju je održala okružna općina.
Nužno je
- - prijava upravi;
- - putovnica;
- - obavijest o početku trgovanja;
- - potvrda o uplati za osvojeno pravo najma;
- - ugovor.
Upute
Korak 1
Ako želite unajmiti općinsku zgradu za obavljanje posla, obratite se okružnoj upravi s putovnicom, zahtjevom. O napretku početka dražbe za pravo na zakup bit ćete pismeno obaviješteni čim dobije dovoljno zahtjeva od onih koji žele dobiti pravo na zakup prostora.
Korak 2
Tijekom dražbe imate pravo glasati o predloženoj cijeni najma ili licitirati za višu cijenu i pobijediti na dražbi prvi put. U megalopolisima se nekoliko puta mora licitirati za pravo sklapanja ugovora o zakupu, budući da velika poduzeća nude cijenu prava zakupa prostora tako da većina pravnih osoba ili pojedinačnih poduzetnika koji vode mala poduzeća ne mogu odmah dobiti pravo najma.
3. korak
Ako ste pobijedili na dražbi, morate platiti navedeni iznos, predočiti račun za plaćanje, nakon čega će vam biti dodijeljen iznos najma i zaključiti ugovor o najmu.
4. korak
Ugovorom između najmodavca, koji je lokalna uprava i najmoprimca, precizirani su svi uvjeti najma, iznos mjesečnih uplata, uvjeti plaćanja i uvjeti zaključenog sporazuma, cjelovit popis prostora i postojeće imovine, pravila za prijevremeni raskid sporazuma i odgovornost strana za nepoštivanje ovih uvjeta i za prijevremeni raskid odnosa najma. Dokument se sastavlja u dva primjerka za svaku od strana.
Korak 5
Ugovor sklopljen na razdoblje dulje od 1 godine podliježe državnoj registraciji koju najmoprimac provodi o svom trošku kontaktirajući FUGRTS. Predočiti za registraciju ugovor i njegovu fotokopiju, putovnicu, zahtjev, platiti državnu pristojbu za registraciju. Sve informacije o najmu bit će unesene u jedinstveni registar.
Korak 6
Ako ste pobijedili na dražbi i dobili pravo zakupa općinskih prostorija, tada za dvije godine imate pravo preče kupnje unajmljenih prostorija u vaše vlasništvo.